试卷相关题目
- 1在房地产开发项目经济评价中,( )是考察项目盈利能体力的静态指标。
A.净现值
B.成本利润率
C.投资利润率
D.内部收益率
E.资本金利润率
开始考试点击查看答案 - 2住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析( )等方面的内容。
A.周围地区住宅的供求状况
B.平面布局
C.地区流动人口和常住人口数量
D.对零售业的特殊要求
E.对住房的满意程度和期望
开始考试点击查看答案 - 3调查研究是开展城市规划工作的重要环节,该环节主要包括( )等方面内容。
A.协商合同
B.现场踏勘
C.分析研究
D.基础资料的收集和整理
E.撰写调研报告
开始考试点击查看答案 - 4容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,当各层建筑面积一致时,对它们之间的关系,下列叙述正确的是( )。
A.容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B.当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C.当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比
D.在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E.当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成反比
开始考试点击查看答案 - 5在新区的控制性详细规划中,影响地块容积率的主要因素是( )。
A.现状人口密度
B.城市基础设施的状况
C.规划区范围的基准地价
D.地面建筑的质量
E.城市景观的要求
开始考试点击查看答案 - 6房地产开发过程中的前期工程费包括( )。
A.勘察设计费
B.土地费用
C.可行性研究费
D.“三通一平”费
E.销售费用
开始考试点击查看答案 - 7施工图预算可作为( )的依据。
A.签订工程施工合同
B.选择最优设计方案
C.向建设单位办理工程结算
D.银行拨付工程价款
E.国家批准设计任务书
开始考试点击查看答案 - 8在建设项目工程的概预算中,施工定额是由以下的( )构成的。
A.劳动定额
B.材料消耗定额
C.市政工程定额
D.间接费定额
E.机械班台使用定额
开始考试点击查看答案 - 9在项目建设过程中,为了考核建设成果,一般要进行“三算”对比。这里的“三算”是指( )。
A.投资估算
B.施工图预算
C.竣工决算
D.工程结算
E.设计概算
开始考试点击查看答案 - 10市政府征用该片土地应报( )审批。
A.X省人民政府
B.Y市人民政府
C.Z县人民政府
D.国务院
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