在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为（　　）。

试卷相关题目

• 1土地合法使用，应以（　　）、土地用途管制等为依据。

  A.不动产权属证书

  B.城市规划

  C.土地使用权出让合同

  D.行政法规。

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• 2下列属于决定不动产供给的因素是（　　）。

  A.人口数量

  B.价格

  C.收入水平

  D.消费结构

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• 3下列不属于价值构成要素的是（　　）。

  A.成本

  B.费用

  C.课税

  D.税金

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• 4从时间价值的角度看，（　　）是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。

  A.货币

  B.价格

  C.价值

  D.使用价值

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• 5将土地单价(或平面地价)调整、分摊到各楼层的比率，称为（　　）。

  A.地价分摊率

  B.地价分配率

  C.地价平均率

  D.地价调整率

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• 6最高最佳使用原则的许可范围不包括（　　）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.土地用途管制

  D.城市规划

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• 7在土地估价的原则中，（　　）原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格。

  A.平等

  B.均价

  C.分配

  D.替代

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• 8由于不动产的（　　），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。

  A.不可替代性

  B.不同性

  C.均衡性

  D.独一无二性

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• 9用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为（　　）。

  A.几何代数

  B.线性代数

  C.多元微分方法

  D.采用微分方程或差分方程

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• 10地方房地产统计指标中的开发量不包括（　　）面积。

  A.商品房施工

  B.新开工

  C.开发投资

  D.竣工

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