下列选项中,( )决定了可以使用该土地并获取收益的时间,从而直接影响地价。
A.宗地基础设施条件
B.宗地临街状况
C.土地使用年限
D.城市规划限制
试卷相关题目
- 1不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为 ( )价格。
A.所有权
B.使用权
C.抵押权
D.转让权
开始考试点击查看答案 - 2影响地价的主要因素是( )。
A.土地价值
B.地产需求
C.生产成本
D.相关政策
开始考试点击查看答案 - 3以下资料是某土地估价师为某评估项目收集的部分资料,其中不属于一般因素资料范畴的是( )。
A.经地方立法机关批准,某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》
B.某城市2009年度建设用地计划储备量600hm2、经营性建设用地计划供应量200hm2
C.中央银行近期将人民币1~3年期贷款利率由5.58%调整为5.85%
D.某房产经纪公司2009年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗
开始考试点击查看答案 - 4下列不属于土地分等资料收集与调查的是( )资料的收集与调查。
A.区域基础设施
B.分等基本
C.城镇区位
D.区域土地供应潜力
开始考试点击查看答案 - 5与土地质量呈正相关关系的人口密度因子属于( )因素。
A.城镇区位
B.城镇集聚规模
C.区域经济发展水平
D.区域土地供应潜力
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