如果拍卖陈宫,所需支付的费用有:①偿还乙丙银行的贷款;②缴纳土地使用权出让金;③甲企业拖欠的职工工资及养老保险等费用;④处分房地产时发生的相关税费,则按时间先后顺序支付拍卖所得价款最可能的情况是( )
A.①④③②
B.③②①④
C.②①④③
D.④②①③
试卷相关题目
- 12006年由于经营不善,家企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置,则该房地产可能的拍卖底价为( )万元。
A.180
B.280
C.360
D.460
开始考试点击查看答案 - 2在向银行申请抵押贷款的同时,甲企业向保险公司投保,并委托评估机构进行投保财产价格评估,则评估值V2 为( )
A.V2 =土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格*成新度
B.V2 =建筑物重置价格-折旧额
C.V2 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额
D.V2 =建筑物重置价格*成新度
开始考试点击查看答案 - 3甲企业在向银行申请抵押贷款时,房地产就爱个评估值V1可以表达为( )
A.V1 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应缴纳的土地出让金
B.V1 =土地使用权出让价格+200万元
C.V1 =土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金
D.V1 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格*成新度-应交纳的土地出让金
开始考试点击查看答案 - 4若将上述住宅宗地作为城市地价监测点,则其在2006年末的平均地价水平为( )元/平方米。
A.1000
B.1110
C.1200
D.1260
开始考试点击查看答案 - 5甲公司以土地使用权作价入股时,乙方要求对土地使用权价格进行评估,则评估楼面地价最接近( )元/平方米。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1280
开始考试点击查看答案 - 6如果拍卖成功,需向政府补交的土地出让金总额为( )万元。
A.80
B.88
C.92
D.100
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