在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（　　）。

试卷相关题目

• 1个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。

  A.借款人是否首次购房

  B.借款人是否购买自住房

  C.借款人的性别

  D.借款人的信用记录

  E.借款人的还款能力

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• 2以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的是（　　）。

  A.不法分子为骗贷成立虚假车行

  B.保证保险的责任限制造成风险缺口

  C.保险公司依法解除保险合同

  D.保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任

  E.借款人伪造申报材料骗取贷款

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• 3其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。

  A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

  B.业务合作中不过分依赖合作机构

  C.严格执行准人退出制度

  D.有效利用保证金制度

  E.严格执行回访制度

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• 4在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（　　）。

  A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

  B.借款申请人提交的资料是否齐全

  C.项目调查中的风险

  D.借款人调查中的风险

  E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

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• 5在执行回访制度时，若已经准入的合作机构（　　），则应该暂停与相应机构的合作。

  A.经营出现明显问题

  B.有违法违规经营行为

  C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

  D.与银行所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

  E.管理层集体辞职

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• 6下列属于个人教育贷款中的操作风险的有（　　）。

  A.借款人身份弄虚作假

  B.担保物共有人或所有人未授权

  C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.审批手续不全的情况下发放贷款

  E.逾期贷款催收不力

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• 7银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。

  A.年龄在20周岁(含)～60周岁(含)

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的身份证明

  D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

  E.具有稳定的收入来源

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• 8通过审查营业执照，银行可以了解到开发商或经纪公司的( )。

  A.注册资本

  B.经营范围

  C.纳税情况

  D.经营业绩

  E.经营期限

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• 9下列属于个人住房贷款项目审查内容的有()。

  A.项目资料的有效性

  B.项目的合法性

  C.项目工程进度

  D.项目资料的完整性、真实性

  E.项目资金到位情况

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• 10下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

  A.亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

  B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

  C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

  D.货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息

  E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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