个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（）保管。

试卷相关题目

• 1在下列情形中，代理人不需承担民事责任的是（　　）。

  A.代理人不履行职责而给被代理人造成了损害

  B.代理人超越代理权，且未经过被代理人追认

  C.代理人在代理权限内以被代理人的名义实施合法代理行为，但对第三人的利益造成损害

  D.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动

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• 2用多项质物作为质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的（　　）日期。

  A.最早到期日

  B.最晚到期日

  C.与银行商定的日期

  D.中间到期日

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• 3商业助学贷款借款人、担保人的违约行为不包括（　　）。

  A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

  B.借款人未按合同规定的用途使用贷款

  C.抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

  D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

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• 4下列关于国家助学贷款贷后管理的说法中，错误的是（　　）。

  A.经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，将已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息上报总行

  B.全国学生贷款管理中心在收到总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息划入总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划入各经办行贴息专户

  C.各经办银行在收到贴息经费后需要对贴息做预算分析，一般不即时入账

  D.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户

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• 5《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（　　）倍。

  A.1．5

  B.1．2

  C.1．1

  D.0．9

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• 6银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该（　　）银行自身能力与市场需求的对称点。

  A.略低于

  B.符合

  C.略高于

  D.远远高于

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• 7在商业助学贷款中，借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（　）天通知贷款银行。

  A.10

  B.15

  C.25

  D.30

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• 8下列关于个人贷款的利率说法错误的是（　　）。

  A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

  B.贷款期限在1年内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

  C.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率

  D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

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• 9与等额本息还款法比较而言，关于等额本金还款法的说法不正确的是（　　）。

  A.在还款初期高于等额本息还款法

  B.贷款门槛要高于等额本息还款法

  C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的

  D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

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• 10集中策略的主要特点不包括（　　）。

  A.目标集中，并尽全力试图准确击中要害

  B.能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求

  C.能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显

  D.通常适用于大中型银行

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