下列关于个人住房贷款的说法，错误的有( )。[2009年6月真题]

试卷相关题目

• 1对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，( )。

  A.可由借贷双方按商业原则确定

  B.不分段计息

  C.可在合同期间按月、按季、按年调整

  D.执行原合同利率

  E.也可采用固定利率的确定方式

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• 2个人贷款的利率按( )执行。

  A.证监会规定的利率

  B.浮动利率

  C.固定利率

  D.中国人民银行规定的同档次贷款利率

  E.银行同业拆借利率

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• 3下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有 ( )。

  A.合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受

  B.合同利率在借款合同中载明

  C.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率

  D.合同利率应与法定贷款利率一致

  E.贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定

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• 4下列选项中可以作为合格的个人贷款对象的有( )。

  A.15岁的初中生李某

  B.某有限责任公司

  C.19岁的个体户陈某

  D.22岁的赵某，因换精神疾病不能独立从事民事行为

  E.18岁的大学生张某

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• 5质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为( )。

  A.动产质押

  B.不动产质押

  C.流动资产质押

  D.固定资产质押

  E.权利质押

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• 6下列关于等额本金还款法的说法，正确的有( )。[2009年6月真题]

  A.贷款期内每期等额偿还本金

  B.贷款期内还款额度逐月递增

  C.贷款期内偿还的利息逐月递增

  D.贷款期内偿还的本金逐月递增

  E.贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少

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• 7下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有( )。

  A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内(含3年)的贷款

  B.等额本息还款法每月归还的本金不变

  C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

  D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

  E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

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• 8根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有( )。[2009年6月真题]

  A.抵押人租赁的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的交通运输工具

  C.抵押人经营租赁的的机器设备

  D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

  E.抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

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• 9根据《物权法》，下列可作为个人质押贷款的质物的有( )。

  A.汇票

  B.支票

  C.应收账款

  D.债券

  E.存款单

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• 10根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人( )。

  A.国家企业

  B.国家事业单位

  C.国家机关

  D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体

  E.企业法人的分支机构、职能部门

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