根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（    ）的，买受人有权退房。

试卷相关题目

• 1目前，个人征信系统的信息来源主要是（    ）。

  A.商务部门

  B.商业银行等金融机构

  C.司法部门

  D.监察部门

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• 2在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（    ）。

  A.未按独立公正原则审批

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  D.与借款人签订的合同无效

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• 3常用的个人贷款还款方式是（    ）。

  A.到期一次还本付息法

  B.等额本息还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额累进还款法

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• 4以下说法错误的是（    ）。

  A.展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息

  B.个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年

  C.贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式

  D.贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式

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• 5使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（    ）。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 6下列关于代理的说法，不正确的是（    ）。

  A.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为

  B.法人可以通过代理人实施民事法律行为

  C.代理人在代理活动中具有附属的法律地位

  D.依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理

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• 7以下关于个人消费贷款表述不正确的是（    ）。

  A.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车

  B.根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款

  C.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

  D.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

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• 8借款人申请商业助学贷款的条件有（    ）。

  A.应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制订

  B.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

  C.学习刻苦，能够正常完成学业

  D.诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为

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• 9以下关于设备贷款额度说法不正确的是（    ）。

  A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元

  B.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%

  C.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%

  D.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度

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• 10以下关于个人征信安全管理说法不正确的是（    ）。

  A.商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权

  B.商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告

  C.个人信息不如银行存款安全

  D.商业银行如果违反规定可以被处以1万元以上3万元以下的罚款

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