使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（    ）。

试卷相关题目

• 1标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是（    ）。

  A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

  B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

  C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

  D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

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• 2个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括（    ）。

  A.掌握个人汽车贷款的规章制度

  B.详细调查客户的还款能力

  C.熟悉关于操作风险的管理政策

  D.规范业务操作

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• 3专项贷款最主要的还款来源是（    ）。

  A.经营产生的现金流

  B.拍卖其抵押物或质押物得到的现金

  C.再贷款取得的现金

  D.融资获得的现金

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• 4企业信用程度的标志是（    ）。

  A.企业会计报表

  B.企业营业执照

  C.企业资信等级

  D.企业担保情况

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• 5以下财产不可以抵押的是（    ）。

  A.抵押人所有的债券

  B.抵押人所有的房屋

  C.抵押人所有的土地使用权

  D.抵押人所有的交通运输工具

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• 6以下说法错误的是（    ）。

  A.展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息

  B.个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年

  C.贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式

  D.贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式

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• 7常用的个人贷款还款方式是（    ）。

  A.到期一次还本付息法

  B.等额本息还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额累进还款法

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• 8在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（    ）。

  A.未按独立公正原则审批

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  D.与借款人签订的合同无效

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• 9目前，个人征信系统的信息来源主要是（    ）。

  A.商务部门

  B.商业银行等金融机构

  C.司法部门

  D.监察部门

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• 10根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（    ）的，买受人有权退房。

  A.3%

  B.5%

  C.7%

  D.10%

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