某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自己居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（    ）元。

试卷相关题目

• 1某企业2011年9月份开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证、税务登记证各一份。公司实收资本500万元，资本公积300万元，除资金账簿外，启用了10本营业账簿；同年与甲公司签订了一份易货合同，合同约定，以价值420万元的产品换取380万元的原材料，甲公司补差价40万元。2011年该企业应纳印花税（    ）元。

  A.6475

  B.6775

  C.6975

  D.6980

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• 2某生产企业与运输公司签订一份合同，载明运输货物金额150万元，运输费28万元、装卸费6万元。该企业应缴纳印花税（    ）元。

  A.100

  B.130

  C.140

  D.180

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• 3下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是（    ）。

  A.商标注册证

  B.企业仓库设置的产品进出统计簿

  C.某投资者与某会计师签订的会计咨询合同

  D.出版单位与订阅单位订立的征订凭证

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• 4某市房地产开发公司转让一幢自己开发的新写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地的地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9％计算。该公司应缴纳的土地增值税为（    ）万元。

  A.316.53

  B.249.75

  C.300

  D.360

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• 5下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（    ）。

  A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

  B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

  D.已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

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• 6房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（    ）。

  A.房屋使用或交付之次月起

  B.房屋使用或交付之当月起

  C.建成之日的当月起

  D.建成之日的次月起

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• 7下列车船中，以整备质量作为车船税计税标准的是（    ）。

  A.客车

  B.卡车

  C.船舶

  D.拖船

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• 8某运输公司2012年初登记在册的车辆、船舶如下：（1）净吨位为400吨的机动船15艘；（2）净吨位为28.5吨的小型机动船15艘；（3）净吨位为10吨的非机动驳船10艘；（4）本公司登记在册的2辆同型号货车，整备质量均为8.96吨（已知船舶的净吨位小于200吨，每吨3元，净吨位201吨至2000吨，每吨4元；货车的年单位税额为50元/吨）。则2012年该船运公司应纳的车船税为（    ）元。

  A.26310

  B.26880

  C.26380

  D.25380

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• 9张某2010年11月份购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为（    ）万元。

  A.0.78

  B.0.19

  C.0.5

  D.0.7

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• 10北京市公租房经营管理单位，2011年8月购进一栋价值5000万元房子作为酒店对外经营，同时购进价值10000万元的住房作为公租房。当地政府规定的契税税率为4%。公租房经营管理单位应缴纳契税为（    ）万元。

  A.0

  B.200

  C.600

  D.300

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