某市房地产开发公司转让一幢自己开发的新写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地的地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9％计算。该公司应缴纳的土地增值税为（    ）万元。

试卷相关题目

• 1下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（    ）。

  A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

  B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

  D.已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

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• 2下列不属于土地增值税征税范围的是（    ）。

  A.代建房行为

  B.房地产的继承

  C.将房屋产权赠与直系亲属

  D.转让未开发的土地

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• 3下列选项中，不符合个人所得税纳税申报期限规定的是（    ）。

  A.取得劳务报酬所得的纳税人应当在次月15日内将税款缴入国库，并向税务机关报送个人所得税纳税申报表

  B.扣缴义务人每月扣缴的税款，应当在次月15日内缴入国库，并向主管税务机关报送纳税申报表

  C.分次取得承包、承租经营所得的纳税人，为每次取得收入后10日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补

  D.账册健全的个体工商户的生产经营所得在取得收入次月15日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴

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• 4下列关于个人独资企业计算个人所得税时有关扣除项目的表述，正确的是（    ）。

  A.企业发生的工会经费、职工福利费扣除比例分别是2.5%、12%

  B.投资者及职工工资不得在税前扣除

  C.企业年度内发生的业务招待费超出当年销售收入5‰的部分，可在以后纳税年度内扣除

  D.企业计提的各种准备金不得在税前扣除

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• 5下列各项中，应按“个体工商户生产、经营所得”项目征税的是（    ）。

  A.个人因从事彩票代销业务而取得的所得

  B.个人因专利权被侵害获得的经济赔偿所得

  C.私营企业的个人投资者以企业资金为本人购买的汽车

  D.出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的所得

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• 6下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是（    ）。

  A.商标注册证

  B.企业仓库设置的产品进出统计簿

  C.某投资者与某会计师签订的会计咨询合同

  D.出版单位与订阅单位订立的征订凭证

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• 7某生产企业与运输公司签订一份合同，载明运输货物金额150万元，运输费28万元、装卸费6万元。该企业应缴纳印花税（    ）元。

  A.100

  B.130

  C.140

  D.180

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• 8某企业2011年9月份开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证、税务登记证各一份。公司实收资本500万元，资本公积300万元，除资金账簿外，启用了10本营业账簿；同年与甲公司签订了一份易货合同，合同约定，以价值420万元的产品换取380万元的原材料，甲公司补差价40万元。2011年该企业应纳印花税（    ）元。

  A.6475

  B.6775

  C.6975

  D.6980

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• 9某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自己居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（    ）元。

  A.6000

  B.2700

  C.2960

  D.4880

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• 10房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（    ）。

  A.房屋使用或交付之次月起

  B.房屋使用或交付之当月起

  C.建成之日的当月起

  D.建成之日的次月起

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