位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 > 房地产交易制度政策押题试卷1

 对于房地产交易过程中的买卖合同网签,下列说法中不合理的是( )。

发布时间:2021-12-10

A.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险

B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网手续和网上用户认证

C.未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时,同时 办理入网手续和网上用户认证

D.对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

试卷相关题目

  • 1 居民企业所得税的税率为( )。

    A.20%

    B.25%

    C.15%

    D.30%

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  • 2根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款( )以下的罚款。

    A.1%

    B.2%

    C.3%

    D.4%

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  • 3下列( )不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

    A.开发企业

    B.商业银行

    C.房产局

    D.房地产经纪机构

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  • 4房屋转移登记应在事实发生之日起( )日内提出申请。

    A.30

    B.60

    C.90

    D.100

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  • 5王某对新购买的房屋进行分割时,应当办理房屋( )。

    A.初始登记

    B.转移登记

    C.变更登记

    D.注销登记

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  • 6(多选题)我国现阶段的房屋所有权,按照所有制的不同,一般主要包括( )。

    A.全民所有制房产

    B.国家所有房产

    C.集体所有制房产

    D.私人所有房产

    E.外资及中外合资房产

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  • 7(多选题)国家征税必须通过法律形式,征税之前预先规定()。

    A.纳税人

    B.征税对象

    C.加成

    D.违章处理

    E.税率

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  • 8 (多选题)未按照规定的现售条件现售商品房的,将会受到的处罚包括( )。

    A.处以2万元以上3万元以下的罚款

    B.处以1万元以上3万元以下的罚款

    C.责令限期改正.

    D.通报批评

    E.警告

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  • 9(多选题)房屋转租需满足的条件包括( )。

    A.须经出租人书面同意

    B.不须经出租人书面同意

    C.转租合同生效后,原合同自动废除

    D.转租期限不得超过6个月

    E.转租期限不得超过原合同规定期限

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  • 10(多选题)下列关于小产权房的说法中,正确的是( )。

    A.所有权权能不完整或受限

    B.属合法建筑C不可设定抵押D.可依法定程序进行登记E.建成后可按市场价格销售

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