资料题：对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测岀来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异,商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根 据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照（ ）的规定处理。

试卷相关题目

• 1 韩某进行了公积金贷款，下列不属于住房公积金缴存对象的是（ ）。

  A.无工作的城镇居民

  B.协会职工

  C.城镇单位聘用的进城务工人员

  D.申请缴存的城镇个体工商户

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• 2齐某与孙某共同向房屋登记机构申请房屋登记时，应提交的资料有（ ）。

  A.商品房销售合同

  B.契税缴纳凭证

  C.抵押合同

  D.其他必要材料

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• 3住房公积金缴存比例原则上不高于（ ）。

  A.8%

  B.10%

  C.12%

  D.15%

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• 4下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（ ）。

  A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

  B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

  C.取得该项目预售许可证的预售房地产

  D.权属有争议的

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• 5住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（ ），且处于正常缴存状态。

  A.6个月以上或12个月以上

  B.5个月以上或10个月以上

  C.12个月以上

  D.8个月以上

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• 6 下列不属于房地产预售、销售广告载明的事项的是（ ）。

  A.开发企业名称

  B.由有中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

  C.预售或者销售许可证书号

  D.楼盘的投资价值前景

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• 7建筑的防水工程的保修期应为（ ）。

  A.5年

  B.4年

  C.3年

  D.1年

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• 8若该建筑项目完成后，应当由（ ）进行组织竣工验收。

  A.建设单位

  B.施工单位

  C.监理方

  D.项目负责人

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• 9下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是（ ）。

  A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意

  B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

  C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

  D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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• 10物业管理区域内物业管理的最高权力机构是（ ）。

  A.业主

  B.业主大会C业主委员会 D.社区居委会

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