下列房屋中，属于继受取得所有权的是（）。

试卷相关题目

• 1房屋征收的核心是（ ）。

  A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动

  B.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权

  C.大力发展基础设施建设从而推动经济发展

  D.在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权

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• 2根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）、建设用地和未利用土地。

  A.农用地

  B.工业用地

  C.商业用地

  D.居民用地

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• 3在建筑物区分所有权中，对（ ）的所有权占主导地位。

  A.共有部分

  B.集体部分

  C.专有部分

  D.私有部分

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• 4下列关于建设用地使用权设立的说法中，不正确的是（ ）。

  A.建设用地使用权不得在地表以下设立

  B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

  C.设立建设用地使用权，可以釆取划拨的方式

  D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让给他人

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• 5共同共有人处分共有房屋，须经（ ）共同共有人同意。

  A.全体

  B.人数的2/3以上

  C.占份额2/3以上

  D.占份额最多的

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• 6个人将购买已达到一定期限的普通住房出售时依法可以免征增值税，则该期限最短为（ ）年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 7甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,2年后建成开业，则开业时商场的土 地使用权的剩余使用年限为（ ）年。

  A.40

  B.38

  C.50

  D.48

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• 8甲公司所有的房产原值2 450万元，如果当地规定房产原值扣除比率为20%,则该公司年应纳 房产税为（ ）。

  A.89.12 万元

  B.23.52 万元

  C.235.2 万元

  D.30.72 万元

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• 9商品房预售许可管理中，预售许可的最低规模不得小于（ ）。

  A.栋

  B.层

  C.单元

  D.户

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• 10（多选题）甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。

  A.房地产开发企业名称

  B.甲房地产中介公司名称

  C.预售许可证书号

  D.装修及其标准

  E.规划设计单位名称

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