根据《中华人民共和国合同法），房屋租赁期限最长不得超过（ ）年。

试卷相关题目

• 1房地产转让的特征是房地产（ ）发生转移。

  A.收益

  B.使用权

  C.权属

  D.实物

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• 2房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）0

  A.公正、公平、公开

  B.独立、客观、公正

  C.平等、主观、公正

  D.独立、主观、公开

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• 3下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是（ ）。

  A.《物业管理条例》

  B.《房地产经纪管理办法》

  C.《中华人民共和国物权法》

  D.《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》

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• 4（多选题）下列关于房屋登记费说法中，正确的是（）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

  E.非住房登记以每件550元标准收费

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• 5（多选题）房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。

  A.《住宅质量保证书》

  B.《住宅使用说明书》

  C.《房屋建筑工程质量保修办法》

  D.《建筑工程质量保证书》

  E.《工程竣工验收成功报告》

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• 6契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（ ）征收的一种税。

  A.交易的任何一方

  B.产权承受人

  C.交易双方

  D.卖方

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• 7承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的，由（ ）承担损失。

  A.岀租人

  B.承租人

  C.第三人

  D.承租人与第三人协商

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• 8下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是（ ）。

  A.将合同作为标的物再行销售给他人

  B.未取得房地产开发企业资质证书

  C.房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

  D.违反法律、法规规定，擅自预售商品房的

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• 9商业用地不能采取（ ）方式出让。

  A.招标

  B.拍卖

  C.挂牌

  D.协议

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• 10下列房地产广告用语中，符合规定要求的是（ ）。

  A.本楼盘距市中心15分钟车程

  B.本市最佳唯一选择

  C.本广告所示楼盘图为效果图

  D.龙脉之地，上风上水，可以增值

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