位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 > 房地产经纪业务操作押题试卷2

下列关于商业地产项目的说法中,不正确的是( )。

发布时间:2021-12-09

A.按商业形态分类分为商业广场、商业街、shopping mall、社区商业中心

B.从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式

C.商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

D.按商业开发形式可将其分为城市型商业、区域型商业、社区型商业

试卷相关题目

  • 1在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出( )为核心原则。

    A.产品技术性

    B.商务属性

    C.运转专业性

    D.客户非个体性

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  • 2在房屋赠予的产权登记办理过程中,以标准价、优惠价房屋赠予的,提交补交房价款证明或满( )工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。

    A.50 年

    B.55 年

    C.60年

    D.65 年

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  • 3下列不属于企业抵押经营贷款的特点是( )。

    A.循环授信

    B.贷款金额足

    C.贷款年限较长

    D.提前还款灵活

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  • 4城市次级商圈的顾客占顾客总数量的( )。

    A.5% 〜10%

    B.15% 〜20%

    C.30% 〜45%

    D.70% 〜80%

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  • 5客户表现出不同的消费特征,主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户,主要是根据( )来划分的。

    A.购房面积大小

    B.物业管理范围

    C.置业目的

    D.经济价格大小

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  • 6下列不属于写字楼的特性的是( )。

    A.与宏观经济负相关

    B.客户非个体属性

    C.项目运作专业性

    D.产品技术性

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  • 7 一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为七成,则贷款额为( )。

    A.70万元

    B.280万元

    C.350万元

    D.460万元

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  • 8基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,对于该类客户的项目销售各个环节应当体现( )。

    A.销售商务属性

    B.项目运作专业性

    C.产品技术性

    D.运营成本与效率的相关性

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  • 9在写字楼项目产品类型中,( )通常以规模化、高端化、多元化为其核心竞争力。

    A.商务公寓

    B.写字楼

    C.LOFT

    D.商务综合体

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  • 10(多选题)目标客户需求定位法的步骤包括( )。

    A.确定目标客户

    B.确定项目空间内容

    C.列出空间明细表

    D.目标客户特征分析

    E.设计产品并进行营销策划和组织实施

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