资料题：针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人小张应（ ）。

试卷相关题目

• 1 刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（ ）。

  A.偏好需求

  B.广告费用

  C.租金数额

  D.佣金结算

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• 2作为经纪的刘某，在平时积累客户的同时，建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对（ ）信息进行分类和系统管理。

  A.交易

  B.房源

  C.市场

  D.客源

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• 3 张某应要求王某提供（ ）等文件以供核实。

  A.房屋产权证

  B.银行同意其出租的书面文件

  C.王某的身份证明

  D.房屋质量保证书

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• 4 作为客源的张某，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，符合客源（ ）特征。

  A.指向性

  B.时效性

  C.潜在性

  D.租房的要求

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• 5甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是（）。

  A.收取佣金500元

  B.签订委托协议

  C.收取1 500元佣金

  D.发布广告信息

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• 6本案例中,若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款（ ）元。

  A.1 172

  B.2 077

  C.692

  D.1 585

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• 7黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。

  A.个人身份证明

  B.个人收入证明

  C.抵押贷款申请书

  D.单位同意贷款的证明

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• 8经纪人小张与客户约好看房时间后，一般应提前（ ）分钟到达约定地点。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 9完成交易，房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（ ）。

  A.权属信息査询费

  B.评估费

  C.代办服务费

  D.看房费

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