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资料题:甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是()。

发布时间:2021-12-08

A.收取佣金500元

B.签订委托协议

C.收取1 500元佣金

D.发布广告信息

参考资料

刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)承租一套住房,希望找到一家离目 前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息, 很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前,甲公司与张某签订的委托协议约 定:张某向甲公司缴纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后,预付了 6个月房租6 000元并支 付了经纪公司佣金1 500元。

试卷相关题目

  • 1 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。

    A.实地看房

    B.接待客户

    C.交易撮合与配对

    D.签订房地产买卖合同

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  • 2王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应( )。

    A.全力说服张某购买该套住房

    B.承诺尽力压低该套住房的成交价格

    C.询问张某对该套住房的不满意之处

    D.进一步明确张某的购房需求

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  • 3房地产经纪服务合同,是指房地产经纪机构和( )之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。

    A.委托人

    B.代理人

    C.岀租人

    D.贷款人

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  • 4下列关于预约看房的表述中,错误的是( )。

    A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

    B.与客户约见地点最好是在经纪门店

    C.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,无须再次与业主客户确定

    D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

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  • 5王某根据客户对物业需求的( ),确定业务工作开展的先后顺序。

    A.急迫性

    B.关注性

    C.系统性

    D.有效性

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  • 6 作为客源的张某,希望找到一家离目前工作地方比较近的房源,符合客源( )特征。

    A.指向性

    B.时效性

    C.潜在性

    D.租房的要求

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  • 7 张某应要求王某提供( )等文件以供核实。

    A.房屋产权证

    B.银行同意其出租的书面文件

    C.王某的身份证明

    D.房屋质量保证书

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  • 8作为经纪的刘某,在平时积累客户的同时,建立一个以客户为中心的记录和数据库,是为了对( )信息进行分类和系统管理。

    A.交易

    B.房源

    C.市场

    D.客源

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  • 9 刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为( )。

    A.偏好需求

    B.广告费用

    C.租金数额

    D.佣金结算

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  • 10针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户,房地产经纪人小张应( )。

    A.长期培养

    B.重点跟踪

    C.保持一般性沟通

    D.不断了解客户需求

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