位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 > 房地产经纪业务操作押题试卷1

(多选题)王某看重一套房源,准备使用银行抵押贷款,那么作为申请人王某,需要到银行填报相关申请表 和提交下列( )资料。

发布时间:2021-12-08

A.借款人身份证

B.购买住房的商品房认购书

C.借款人所在单位开具的经济收入证明

D.银行贷款的其他证明资料

E.家庭人数

试卷相关题目

  • 1(多选题)购房相关税责一般包括( ),以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

    A.契税

    B.土地产权费

    C.印花税

    D.抵押登记费.

    E.房地产交易费

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  • 2客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有( )的特征。

    A.潜在性

    B.实效性

    C.指向性

    D.可能性

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  • 3下列关于个人住房抵押消费贷款的说法,正确的是()。

    A.贷款年限一般为5~12年

    B.贷款金额充足

    C.多适用于中小企业业主、公司管理人员和个体经营者

    D.支取超过可用额度的单笔用款时,无须申请即可再次提款

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  • 4王先生有一套房屋,2015年可以售出价格为150万元,2016年可以售出价格为160万元。2017 年H)月王先生因为投资急需一笔资金,只得以140万元成交。引起该套房屋价格最终变化的 是( )。

    A.市场信息

    B.新旧程度

    C.出售心理

    D.市场供求

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  • 5 下列( )不属于房源的获取原则。

    A.真实性

    B.及时性

    C.持续性

    D.差异性

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  • 6 (多选题)购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。

    A.估价机构的选择

    B.拍卖底价的认可

    C.公告发布

    D.按时付款给业主

    E.招标活动的参与

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  • 7(多选题)房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。

    A.看房时间控制在10 ~ 15分钟

    B.让买卖双方在现场直接商谈价格

    C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房

    D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

    E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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  • 8(多选题)在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。

    A.收取租赁定金

    B.保存一份房屋租赁合同

    C.核实租赁双方身份证件

    D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

    E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

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  • 9(多选题)以北京为例,住房公积金可以分为( )。

    A.县管单位

    B.国管单位

    C.区管单位

    D.市管单位

    E.省管单位

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  • 10(多选题)商业地产项目的赢利模式有( )。

    A.租售并举

    B.自行经营

    C.只售不租

    D.只租不售

    E.作价入股

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