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资料题:在签署认购协议书后,就不能随意进行增名、减名和改名,体现了在签订商品房认购协议书时 的()。

发布时间:2021-12-08

A.房号销售与算价风险

B.购买、贷款资格风险

C.变更风险

D.财产分割风险

参考资料

甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立 的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一 宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独 家代理销售该住宅项目。经协商,双方签订了代理协议。甲公司接受委托后,根据乙公司的资源状 况和市场形势,将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。

试卷相关题目

  • 1在新建商品房销售准备的宣传资料中,( )将项目的综合信息,以图片、文字及数据形式来描述。

    A.项目楼书

    B.户型手册

    C.宣传展板

    D.销售导示牌

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  • 2为实现良好的销售业绩,甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是( )。

    A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

    B.在E市高速公路旁设立户外大型广吿牌

    C.在《高尔夫》杂志上刊发广告

    D.在高档倶乐部举办酒会

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  • 3为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造( )来建立楼盘品牌。

    A.生活概念

    B.交通概念

    C.品质概念

    D.竞争概念

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  • 4若李某抵押贷款时釆取等额本息(月等额)还款方式的优点为( )。

    A.可节省整体利息支出

    B.每月还款额递减

    C.准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭收支

    D.每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清

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  • 5刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的()。

    A.指向性

    B.时效性

    C.潜在性

    D.发展性

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  • 6若王某通过贷款购买了该套住房,那么银行在贷款审査时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑 借款人的()。

    A.购房压力

    B.经济实力

    C.购房目的

    D.家庭支出计划

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  • 7甲公司项目定位所选择的目标市场模式是()。

    A.单一市场模式

    B.有选择的专业化模式

    C.复合产品模式

    D.复合市场模式

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  • 8乙公司的措施在SWOT分析中属于( )。

    A.WT对策

    B.WO对策

    C.ST对策

    D.SO对策

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  • 9若项目的销售费率为15% ,甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%,则乙公司为该项目确定的目标销售价格为( )元/m2。

    A.4 590

    B.5294

    C.5 765

    D.6353

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  • 10乙公司挖掘该项目卖点的做法为( )。

    A.进行片区研究

    B.跟踪竞争性楼盘情况

    C.研究消费者购买行为

    D.开展广告宣传

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