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资料题:刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的()。

发布时间:2021-12-08

A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.发展性

参考资料

甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作 了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商 品住房,由于该住宅小区四周交通便利,李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建 筑面积为80m2、单价为5 000元/詩的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅,付款方式采用 银行抵押贷款。

试卷相关题目

  • 1李某办理房地产抵押贷款,额度最高可达( )万元。

    A.20

    B.24

    C.28

    D.32

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  • 2甲公司在制作住宅小区的形象楼书时,应()。

    A.介绍小区定位

    B.全面介绍建筑指标

    C.多采用理性语言

    D.多采用图片

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  • 3甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了( )。

    A.小区规模较大

    B.项目开发周期较长

    C.小区所在位置离市中心较远

    D.公司资金实力雄厚

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  • 4(多选题)客户信息管理的策略主要有( )。

    A.及时地记录和更新

    B.保持联系

    C.有效利用

    D.对于没有明确购房时间表的客户主动放弃

    E.清除旧的客户信息

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  • 5(多选题)利用广告法开拓客源的优势表现在( )。

    A.获得的信息量会很多、很大

    B.受众面较广

    C.时效性较好

    D.间接对公司的品牌进行宣传和推广

    E.成本低

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  • 6若李某抵押贷款时釆取等额本息(月等额)还款方式的优点为( )。

    A.可节省整体利息支出

    B.每月还款额递减

    C.准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭收支

    D.每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清

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  • 7为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造( )来建立楼盘品牌。

    A.生活概念

    B.交通概念

    C.品质概念

    D.竞争概念

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  • 8为实现良好的销售业绩,甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是( )。

    A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

    B.在E市高速公路旁设立户外大型广吿牌

    C.在《高尔夫》杂志上刊发广告

    D.在高档倶乐部举办酒会

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  • 9在新建商品房销售准备的宣传资料中,( )将项目的综合信息,以图片、文字及数据形式来描述。

    A.项目楼书

    B.户型手册

    C.宣传展板

    D.销售导示牌

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  • 10在签署认购协议书后,就不能随意进行增名、减名和改名,体现了在签订商品房认购协议书时 的()。

    A.房号销售与算价风险

    B.购买、贷款资格风险

    C.变更风险

    D.财产分割风险

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