(单选）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。

试卷相关题目

• 1(单选)个人转让房地产需缴纳土地增值税时，应向（ ）缴纳税款。

  A.纳税人居住地

  B.纳税人户口所在地

  C.办理房地产过户手续所在地

  D.房地产坐落地

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• 2(单选）下列关于土地增值税的表述，不正确的是（ ）。

  A.纳税人转让房地产取得的应税收人，包括货币收入、实物收入和其他收人

  B.非房地产企业在转让房产时缴纳的印花税需要单独扣除

  C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出

  D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税

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• 3(单选）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。

  A.经当地税务机关核实，个人之间互换自有居住用房地产

  B.房地产出租

  C.抵押期间的房地产

  D.双方合作建房，建成后转让

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• 4(单选)李某2019年3月转让其2018年1月购买的一处住房，取得转让收入150万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税（ ）万元。

  B.3

  C.4.5

  D.5

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• 5(单选）根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行土地增值税实行的税率属于（ ）。

  A.比例税率

  B.超额累进税率

  C.定额税率

  D.超率累进税率

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• 6(单选）下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。

  A.纳税人建造普通标准住宅出售

  B.国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地

  C.某合伙企业转让旧房作为廉租住房

  D.居民转让自有的营业房产

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• 7(单选）某企业转让一栋旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评 定,转让时该大楼的重置成本为1 000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其可 以扣除的评估价格为（ ）万元。

  A.400

  B.700

  C.1 000

  D.1 400

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• 8(单选）甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1 000万元,发生开发成本 6 000万元，发生开发费用2 000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证 明。已知当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲 公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）。

  A.2 000-900= 1 100(万元）

  B.6 000xl0% = 600(万元）

  C.2 000xl0% = 200(万元）

  D.(1 000+6 000)xl0% = 700(万元）

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• 9(单选）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

  A.以房抵债的某工业企业

  B.出租写字楼的某外资房地产开发公司

  C.转让住房的某个人

  D.转让国有土地使用权的某高等学校

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• 10(单选)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。

  A.由一方出地，另一方出资金,企业双方合作建房，建成后转让的房地产

  B.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

  C.企业之间交换房地产

  D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

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