下列关于房产税纳税人的税法，正确的是（ ）     

试卷相关题目

• 1下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

  A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯

  B.计征房产税的房产原值包括电力、电汛、电缆导线

  C.改痤原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值

  D.计征房产税的房产原值不包栝会计上单独核箅的中央空凋

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• 2下列房产，免征房产税的是（ ）。

  A.宗教寺庙中宗教人员的生活州房产

  B.房地产开发企业出售前已出租的房产

  C.继续使用的危险房产

  D.公园中的影剧院房产

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• 3李某2020年初拥有2套城区住房，一套原值120万元的住房用于经”一家小卖店，因 管理经营不善，造成亏损3万元。自2020年6月26 日开始改为居住。另一处用于居 住的住房原值30万元，自2020年7月1日出租给王某川于居住，按市场价格每月收 取不贪增值税租金1 100元，3地政府规定计算房产余値扣除比例为10%，李某应该 缴纳的房产税为（ ）元。

  A.6 744

  B.5 708

  C.7 272

  D.6 477

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• 4纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收人的，应( )房产税。

  A.根据出租房屋的原值减去10%~30%后的余值，实行从价计征

  B.根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租汁征

  C.根据税务机关的审核，实行从租计征

  D.根据纳税人的中报，实行从租计征

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• 5市区甲企业土地面积为25 000平方米，地价款为2 500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17 000平方米；乙企#.土地而积为25 000平方米，地价款为2 000万元，土 地上的房屋的总建筑面积为7 0()0平方米，则下列说法正确的是（ ）。

  A.甲企业容积率低于0.5

  B.乙企业容积率低于0.5

  C.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价

  D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计人房产原值的地价

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• 6赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租 金5 000元，赵某2017年应缴纳房产税（ ）元。

  A.2 200

  B.2 400

  C.6 600

  D.7 200

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• 7下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的 是（）。

  A.个人出租在城市的住房

  B.企业出租在农村的住房

  C.事业单位出租在县城的住房

  D.社会闭体出租在工矿区的住房

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• 8下列关于房产税纳税义务人的表述正确的是（ ）。

  A.产权属国家所有的，由使用人纳税

  B.产权出典的，由出典人纳税

  C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

  D.租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税

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• 9某公司的一处办公楼因种种原因，于2020年1月底进行改建。2020年年初该冏定资产原值1 000万元，累计折旧60万元，改建成本80万元，更换了两套中央空调价值 90万元，两套旧空调的成本是70万元，更换了若干易损坏的瓷砖价值1万元，于3月 底彻底完工。3月底用于计算房产税的房产原值为（ ）万元。

  A.1 100

  B.1 090

  C.1 171

  D.1 091

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• 10市区某企业拥有房产原值I 000万元，2020年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元； 2020年9月1日将其 中10%按市场价格租给木企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。 已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）元。

  A.102 400

  B.118 400

  C.92 800

  D.88 000

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