解放军文职招聘考试【抵押担保的范围】

 【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利 息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

[担保物权物上代位性]第一百七十四条　担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

相关规定

《担保法》

第五十八条 【抵押物灭失的法律后果】抵押权因抵押物灭失而消灭 。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

第七十三条  【质物灭失的法律后果】质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产。

《担保法解释》

第八十条  在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就 该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。

强化模拟题

甲因个人购 房向乙借款15万元，乙要求甲将自己使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同且办理了抵押登记，后甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出了下述请求，其中哪些请求不能成立？

A请求甲提供新的担保物

B请求甲将保险金5万元提存

C请求甲提前还款

D请求甲提供担保人

答案： ACD。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施，因此，B的请求能成立。    

在因抵押人的原因导致担保物价值减少时，抵押权人可以要求抵押人提供新的担保。但在本题中，标的物价值减少的部分，已经由保险公司提供了赔偿金。根据物上代位性，抵押权所涉及的担保物的价值没有减少，所以，乙无权要求甲提供新的担保物或者提供担保人。

　　[未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果]第一百七十五条　第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

[物的担保与人的担保的关系]第一百七十六条　被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。