解放军文职招聘考试抵押权的诉讼时效

   关于抵押权的诉讼时效，《担保法》并未作出明确的规定，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》和《物权法》对此问题进行了相应的规定，但这两个法的规定并不协调。例如，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第12条第2款规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的第二年内行使担保物权的．人民法院应当予以支持。”《物权法》第202条则规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

    由此可见，上述法律规定存在着较大的不协调之处。但是根据新法优先于旧法的规则，理应适用《物权法》的规定。况且，《物权法》是由全国人大制定的法律，《关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》则是由最高人民法院颁布的司法解释，前者的效力亦大于后者。但是，应当指出的是，上述法条适用的前提是从合同(抵押合同)合同法有效的情形。即在抵押合同合法有效的前提下．抵押权人实现抵押权的诉讼时效期间为主债务诉讼时效期间内。然而本案由于抵押合同未登记，该抵押权未设立，因此，从合同的诉讼时

效不适用《物权法》的上述规定。