解放军文职招聘考试法律学常见问题解答二

   解答：公司的名称和法定代表人变更不影响其承担责任，故你可以继续向该公司索要，必要时可以向人民法院提起诉讼。  

13、咨询：某公司刘主管问，该公司聘了3名退休人员，担任门卫，公司是否应当给他们购买社保？

解答：由于退休人员不属于劳动法上规定的劳动者的范畴，贵公司聘请退休人员不属于劳动关系属于雇佣关系，故公司不应当给他们购买社保。

14、咨询：某公司朱总问，几天前我公司的一位原工，向劳动部门申请仲裁，要求公司支付其工作期间的社保费用，而我公司在和其签订劳动合同时，其主动的要求把社保费用加到工资里发给他，而且在劳动合同中也作了明确的约定，问公司是否还应当承担其社保费用？

解答：给职工缴纳社保费用是公司法定义务，不因你们之间的约定而免除，故尽管公司和职工之间的劳动合同有了这样的约定，公司还是得承担其相应的社保费用。

15、咨询：和静县刘先生问,一年前，我的邻居回老家,将其摩托车放在我家，托我保管，今年2月份，我家被盗，我自己的财务及邻居的摩托车均被盗，被盗后我报了案，可至今未破案，现邻居已经从老家回来了，问我索要摩托车，我是是否应当承担责任。

解答：邻居把摩托车放到你家，你和邻居之间够构成了无偿保管的法律关系，根据法律规定如果你没有重大过失的话 （如出门已将房门锁好而被盗），你是不应当承担责任的。16、朱女士咨询，2006年其一次性付全款在某小区购买了一套三居室的楼房，购房合同上约定的2007年6月交房，可开发商直至2008年5月才将房屋交付给我，而且由于开发商种种原因，至今没有办理上房产证，朱女士问自己可以向开发商要求赔偿吗？

     解答：朱女士的这种情况可以向开发商主张逾期交房及逾期未能取得房产证的违约责任，违约金的数额由购房合同上的约定来确定，如合同没有约定，依据法律规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，逾期未能取得房产证的合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

17、刘先生咨询，我一年前受某家劳务派遣公司指派，到某企业上班，工资每月1500元一直是由劳务派遣公司发放，近期无意中发现，企业给我的工资实为2000元，问我能否向劳务派遣主张2000元的工资。

   解答：依据劳动合同法的规定，劳务派遣单位应当告知被派遣劳动者的劳务派遣协议的内容，而且劳务派遣公司不得克扣用工单位按照协议支付给被派遣劳动者报酬，故如刘先生所述情况属实，是可以向派遣单位主张2000元工资的。

18  郭女士咨询，今3月份我从一位李先生那里租了一套位于孔雀小区的一套住房，约定租金为一个月500元，我一次性支付了一年租金，可没想到刚住了两个多月，该房屋的房主找上门来了，说房子的租期到了，要求我腾房子，原来我向其租房李先生，根本就不是房主，他的房子也是租的，而我已经向他交了一年的租金，问我该怎么办？

解答；租房应当谨慎核实房主的身份，郭女士这种情况，由于李先生不是房主，所以其无权将其租赁到期的房屋出租，故郭女士只能按房主的要求腾房，至于多交纳的房租，可以向李先生追索。

19、王先生咨询，3年前王先生的父亲，在公证处立下了公证遗嘱，其去世后，房子由王先生来继承，今年8月，王先生的父亲去世了，王先生准备按遗嘱继承房产时，发现该房产于去年4月份，已经过户给了王先生的姐姐，王先生问自己是否可以按遗嘱来继承该房产？

   解答：由于遗嘱是立遗嘱人死亡后才能生效，所以王先生的父亲生前已将房产过户给了王先生的姐姐，如果房屋过户是王先生父亲的真实意思表示，应当视为王先生的父亲对遗嘱中房产的处置做了变更，故王先生是不能够按遗嘱来继承该房产。

20、钱先生咨询， 2年前其与妻子离婚，约定房子归女方，孩子由女方抚养，钱先生不用支付抚养费，而1个月前，钱先生被起诉至人民法院，要求其每月支付600元的抚养费，问是否应当支付？

    解答：抚养费的权利人是孩子，夫妻之间无权作出一方不用支付抚养费的决定，故钱先生的离婚协议上约定钱先生不用支付抚养费是无效的，其仍应当支付。