位置:首页 > 其它资料

农村土地承包经营权流转合同书3

2020-05-04发布者:涂宏艳大小:17.09 KB 下载:0

农村土地承包经营权流转合同书 3 甲方(流出方):_________ 乙方(流入方):_________ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华 人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地 承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、 有偿的原则,经充分协商,订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)_ _______________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙 方从事 ______________________________________生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_________年,从_________年_________月______ ___日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方,该土地位于___________________。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物 ________公斤/亩,合计________元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于_______ _年________月________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以 监证。 七、甲方的权利和义务 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流 转的土地。 (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决 该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的 生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经 营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地 用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履 约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。 (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙 方支付违约金________元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲 方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲 支付违约金________元。 (四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔 偿金________元。 (五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的; 2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上 附着物的; 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特别约定 (一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方 应无条件服从,并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑 物补偿费。 1. 甲方收取; 2. 乙方收取; 3. 双方各自收取________﹪; 4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代 表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第________种方式处 理。 1. 归甲方所有,甲方不作补偿; 2. 归甲方所有,甲方合理补偿乙方________元; 3. 由乙方按时拆除,恢复原貌, 甲方不作补偿。 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原 土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方 应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门 调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向________________________人民法院起诉。 十三、其它约定 本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织 或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与 本合同具有同等法律效力。 发包方(甲方)(盖章)_____________ 承包方(乙方)(签字)_____________ 签约日期:_______年___月___日 签约地点:__________
温馨提示:当前文档最多只能预览 2 页,此文档共4 页,请下载原文档以浏览全部内容。如果当前文档预览出现乱码或未能正常浏览,请先下载原文档进行浏览。
发表评论(共0条评论)
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,发表审核后显示!

下载需知:

1 该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读

2 除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑修改

3 有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载

4 该文档为会员上传,版权归上传者负责解释,如若侵犯你的隐私或权利,请联系客服投诉

返回顶部