棚户区(危旧房)改造工作总结

根据省厅危旧房改造相关政策，我市从 2010 年至 2012 年连续三年为职工进行危旧房 改造工程，从根本上改善了职工的居住条件及生活环境。 一、基本情况 市共有五个国有林场。分别为国营机械林场、国营机械林场、国营林场、国营林场、 国营林场。截止 2017 年末，五个国有林场实有职工 1736 人（其中:在职职工 1236 人， 离退休职工 500 人)。总户数 1546 户，人口 4223 人，居住面积 46070 平方米，人均 居住面积 29.8 平方米。改造前职工房屋 80%是 20 年以上的土坯房，地势低洼，道路 狭窄，下雨天泥泞不堪，交通非常不便。家属区配套设施不完善，没有自来水，电力 容量不足，制约职工经济发展。 二、项目实施及完成情况 （一）计划下达 1305 户 2010 年计划下达改造任务 404 户，2011 年计划下达改造 481 户， 2012 年计划下达 改造 420 户。 计划下达为 1305 户，因林场有 10 户不符合改造要求，不予验收，实际验收 1295 户。 （二）资金到位 2604 万 2010 年资金到位 808 万元，2011 年资金到位 780 万元， 2012 年资金到位 756 万元， 基础设施配套资金到位 260 万。 实际投资 5754 万元。其中：中央预算内投资 1565 万元；省级配套 887 万元；地方政 府债券 152 万元；企业配套 589 万元；职工自筹 2561 万元。 （三）落实各项扶持政策情况 为了提高职工参与改造的积极性，保证改造房屋效果更好，对 2010 年参与改造的职 工，各林场都给予了五千至一万元不同数额的补贴；统一规划了新建家属区的道路、 电力、饮水、绿化、有线电视、电话等配套设施。 三、做法及经验 在历年的危旧房改造中，我们做到了应改尽改，职工提出的合理要求全部给予相应的 改造和维修。主要做法和经验是做到四个“百分百”：一是宣传面百分百。由于林场职 工居住分散，有的甚至在省外居住，我们采取了开大会、发宣传单、电话通知相结合 的方法，使林场每个职工都了解危旧房改造政策带给他们的优厚待遇。由于政策宣传 到位，我市第一年改造户数达到了 404 户，占全体职工户数的三分之一。二是单位补 贴率百分百。对 2010 年参与改造的职工，林场都给予五千至一万元不同数额的补贴； 三是验收率百分百。林业局专门成立危旧房验收小组，由一名分管局长带队，每年的 10 月末进行全面严格的逐户验收，确保职工建房的真实性与完整性；四是资金兑现率 百分百。对于验收合格的职工户，我们逐步将资金发放到户，解决职工资金难题，受 到了广大职工的好评。 四、取得成效 市国有林场危旧房改造通过三年的时间，从根本上改善了我市林业职工居住条件和生 活环境。新建房屋为砖瓦结构，设施齐全，布局合理，人均居住面积 40 平方米；维 修房屋确保四项主体全部达标，彩钢瓦、塑钢窗、防盗门、外墙涂料。 集中新建家属区房屋整齐、功能配套，特别是林场新建的“家园”小区，规划合理，设”小区，规划合理，设 施齐全，小区所有道路都进行硬化。路两侧安有路灯，晚上街路明亮安全。有线电视、 电话线家家开通。小区建自来水泵站，家家都是自来水，下水井齐全，卫生状况良好。 小区建有中心广场，花草树木绿化美观，商铺配套齐全。林场因为这次危旧房改造， 彻底改变了原有小区房屋低矮破旧、功能设施不全、环境脏乱差的旧面貌，变成现在 整齐砖瓦房、统一颜色墙面、统一房顶彩钢瓦、道路水泥硬化、饮水自来水的新时代 林业家属区。 五、存在问题和建议 通过三年的危旧房改造，虽然改造效果明显，职工群众满意，但也存在一些问题，一 是林场职工居住分散，危房鉴定难度大，房屋产权界定难度大；二是部分职工家庭困 难，补助资金之外自己拿不出资金改造；三是到位资金每年不一致，没有达到文件规 定补助 2 万元标准，与职工心理预期有落差。 建议省厅出台详细危房改造实施方案，少一些原则性要求，多一些可操作性规定，方 便地方林场实际实施。