企事业内部考试类金融金融第五部分 中华人民共和目担保法--多项选择题

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• 41根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法正确的是：（    ）

  A.抵押人列抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人应损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

  B.城市房地产抵押合同签订后，士地上新增的房屋属于抵押物

  C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的．抵押权也消灭

  D.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人无优先受偿权

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• 42根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，但不可以变卖质物

  B.质押合同自签订之日起生效

  C.为债务人抵押担保的第一人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

  D.最高额抵押的主台同债权在债权人允许的条件下可以转让

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• 43根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法正确的是：（    ）

  A.质权与其担保的债权不一定存在，债权消灭的．质权也可以不消灭

  B.质权因质物灭失而消火，因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产

  C.以依法可以转让的商标专用权出质的，质押合同自签订之日起生效

  D.当事人可以在合同中约定不得留置的物

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• 44根据《中华人民共和同担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.留置救因债务人另行提供担保并被债权人接受而消灭

  B.债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于三个月的期限内履行债务

  C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当原额返还定金

  D.定金可以以书面或口头形式约定

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• 45根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.抵押物、质物、留置物折价或者变卖，应当参照原始购买价格

  B.海商法等法律对担保有特别规定的，依照其规定

  C.出质人提前清偿所担保的债权的，质权人虚当返还质物

  D.依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，在任何情况下都不允许改变土地集体所有和士地用途

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• 46根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列说法错误的是：（    ）

  A.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

  B.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

  C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内未经债务人允许，不能免除保证责任

  D.抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利

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• 47根据《中华人民共和同担保法》的规定，下列说法正确的足：（    ）

  A.在合同约定的保证期间，即使债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人也不能免除保证责任

  B.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任

  C.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效

  D.一般保证的保证人在本合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人也不可以拒绝承担保证责任

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• 48根据《中华人民共和国物权法》的规定，登记机构不得有下列行为：（    ）

  A.要求申请人补充材料，必要时可以实地查看

  B.要求对不动产进行评估

  C.以年检等名义进行重复登记

  D.超出登记职责范围的其他行为

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• 49根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关物权保护说法正确的有：（    ）

  A.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利

  B.无权占有水动产或者动产的，权利人可以请求返还原物

  C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

  D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

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• 50下列哪些可以属国家或集体所有（    ）

  A.森林

  B.草原

  C.城市的土地

  D.山岭

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