企事业内部考试类其他其他房屋登记官考试模拟试题（四）

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• 21下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（    ）。

  A.在建工程抵押可转让

  B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

  C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

  D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

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• 22按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（    ）元。

  A.10元

  B.40元

  C.80元

  D.550元

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• 23李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（    ）。

  A.总登记

  B.初始登记

  C.转移登记

  D.变更登记

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• 24《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（    ）登记发证制度”。

  A.土地所有权和房屋所有权

  B.土地使用权和房屋所有权

  C.国有土地范围的

  D.城市规划区国有土地范围内

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• 25关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（    ）。

  A.申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请

  B.申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名

  C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

  D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

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• 26（    ）是物权归属和内容的根据。

  A.不动产的权利证

  B.不动产登记簿

  C.房屋所有权证

  D.不动产权属证书

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• 27权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（    ）。

  A.异议登记

  B.变更登记

  C.更正登记

  D.预告登记

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• 28登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（    ）日以内不起诉，异议登记失效。

  A.10

  B.20

  C.15

  D.30

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• 29当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（    ）登记。

  A.初始登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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• 30维护登记材料的的完整和（    ），是档案管理工作的基本任务。

  A.真实

  B.安全

  C.规范

  D.价值

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