企事业内部考试类其他其他房屋登记官考试模拟试题（二）

试卷预览

• 1（    ）是物权归属和内容的根据。

  A.不动产的权利证

  B.不动产登记簿

  C.房屋所有权证

  D.不动产权属证书

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• 2权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（    ）。

  A.异议登记

  B.变更登记

  C.更正登记

  D.预告登记

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• 3登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（    ）日以内不起诉，异议登记失效。

  A.10

  B.20

  C.15

  D.30

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• 4当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（    ）登记。

  A.初始登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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• 5未成年的房屋应当由（    ）代为申请登记

  A.祖父母

  B.监护人

  C.成年亲属

  D.社区

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• 6申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（    ）并出具书面登记

  A.接待

  B.申请

  C.受理

  D.审核

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• 7登记机构询问当事人的结果应当经当事人（    ）确认

  A.口头

  B.签字

  C.电话

  D.传真

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• 8下列那些登记发放登记证明（    ）

  A.房屋初始登记

  B.预告登记

  C.房屋变更登记

  D.房屋所有权登记

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• 9房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（    ）登记

  A.一般抵押权

  B.最高额抵押权

  C.在建工程抵押权

  D.留置权

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• 10沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（    ）

  A.要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项

  B.告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因

  C.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限

  D.告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书

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