企事业内部考试类其他其他房地产法规模拟试题1

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• 31根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权 的乡办企业转让土地使用权的条件是(  )

  A.改变经营方向

  B.连年亏损

  C.被其他企业兼并

  D.被宣告破产

  E.资不抵债

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• 32设立房地产开发企业必须()

  A.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

  B.有100万元以上的注册资本

  C.达到相应的资质条件，获取资质等级证书

  D.在领取营业执照后的30日内，到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案

  E.有可供开发的土地

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• 33房屋拆迁补偿的方式有()

  A.产权调换

  B.作价补偿

  C.作价补偿和产权调换相结合

  D.回迁

  E.翻建房屋

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• 34关于房产税，下列说法正确的有()

  A.房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据

  B.依照房产余值计算纳税的税率为1.2%

  C.人民团体自用的房产免征房产税

  D.租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人

  E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准

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• 35外商投资企业用地,都应缴纳场地使用费，包括()

  A.人员安置费

  B.征用土地的补偿费

  C.为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用

  D.原有建筑物的拆迁费

  E.教育附加费

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