物业管理师物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(3)

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• 41物业的抵押权具有（　　），其设定的目的在于担保物业权利人获第二三人所欠的债务能够依约偿还。

  A.从属性、担保性

  B.从属性、不可分性

  C.不可分性、物上代位性

  D.物上代位性、担保性

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• 42物业管理决策的具体化是（　　）。

  A.物业管理计划

  B.物业管理组织

  C.物业管哩激励

  D.物业管理拓展

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• 43平均产量指每单位（　）平均生产的产量。

  A.固定要素

  B.可变要素

  C.产品存量

  D.固定资产

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• 44花岗岩的吸水率为（　　）。

  A.0．5%～0．7%

  B.2%～3%

  C.8%～20%

  D.10%～30%

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• 45商品均衡价格与均衡数量的形成是（　　）的结果。

  A.企业的利润最大化

  B.经济运行

  C.政府干预措施

  D.市场供求力量自发作用

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• 46下列理论中，被称之为刺激理论或诱导条件理论的是（　）。

  A.强化理论

  B.ERG理论

  C.期望理论

  D.公平理论

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• 47人际关系特别是良好人际关系的建立前提是（　　）。

  A.互惠巨利原则

  B.诚实信用原则

  C.平等交往原则

  D.宽容原则

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• 48第一印象会给人形成一种特殊的心理定势和情绪定势，由此而把一些交往对象尚未显露出来，或者未曾了解的一些个人品质主动地归属于他，而不管这个人是否真的具有这些品质，这就是心理学中的（　　）。

  A.近因效应

  B.先入印象

  C.成见效应

  D.首因效应

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• 49若供给曲线是以坐标原点为起点的一条直线，则该供给曲线上任一点的价格弹性系数都是（　　）。

  A.0

  B.1

  C.2

  D.3

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• 50社区管理主体是在一定环境中产生的，以（　　）为核心，由社区党政组织(社区党组织、街道办事处和乡镇政府)、社区自治组织、业主委员会、社区中介组织和物业服务企业共同构成的社区管理组织系统。

  A.社区自治组织

  B.社区党政组织

  C.业主委员会

  D.社区中介组织

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