房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(3)

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• 91该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　）。

  A.土地储备贷款

  B.房地产开发贷款

  C.个人住房贷款

  D.商业用房贷款

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• 92该商业用房的收益价格为（　）万元。

  A.337．55

  B.342．27

  C.388．92

  D.394．54

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• 93在收益法计算中，求取报酬率的方法为（　）。

  A.累加法

  B.市场提取法

  C.累乘法

  D.直接资本化法

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• 94近半年来，徐某各月的经营收入分别为l万元、1．2万元、0．98万元、1．5万元、1．4万元1．3万元，则其半年来经营收入的中位数为（　）万元。

  A.1．21

  B.1．25

  C.1．50

  D.2．48

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• 95从贷款风险的生成原因看，可将房地产贷款风险分勾（　）。

  A.市场风险

  B.信用风险

  C.操作风险

  D.直接风险

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• 96郭先生使用的信用形式为()。

  A.国家信用

  B.商业信用

  C.银行信用

  D.消费信用

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• 97信用工具的收益性与其()呈正相关性。

  A.流动性

  B.风险性

  C.安全性

  D.偿还性

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• 98郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为()。

  A.第三者伤害保险

  B.财产损失保险

  C.还贷保证保险

  D.借款人的人身保险

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• 99可能造成郭先生新购买住宅室内氡污染的建筑材料为()。

  A.舍有镭的石材和砖

  B.吸声及隔声材料

  C.合成隔热板材

  D.人造板材及人造板家具

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• 100郭先生进行室内装饰装修时，表面装饰突出粉画，以彩色玻璃面砖镶嵌用于入门处的玄关，郭先生的此种装修风格属于()风格。

  A.哥特式

  B.巴洛克

  C.洛可可

  D.伊斯兰

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