房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》专家命题预测试卷(1)

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• 21市场租金也称为（　），是指由市场供求状况决定的租金。

  A.协议租金

  B.成本租金

  C.商品租金

  D.准成本租金

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• 22民事主体有决定自己行动的自由，有权根据自己的意志享有权利和承担义务，体现了民法的（　）原则。

  A.自愿

  B.公平

  C.平等

  D.禁止滥用权利

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• 23李某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，其父母所在单位代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　）。

  A.法定代理

  B.委托代理

  C.无权代理

  D.指定代理

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• 24民法的基本原则中，（　）是一切正当社会行为所应遵守的道德准则，是道德规范在法律上的表现。

  A.公序良俗

  B.诚实信用

  C.平等

  D.自愿

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• 25根据法律是否设有规范赋予一个特定名称，可将合同分为（　）。

  A.双务合同和单务合同

  B.有偿合同和无偿合同

  C.典型合同和非典型合同

  D.要式合同和不要式合同

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• 26某城市商品房市场供给大于需求，买方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（　）。

  A.垄断竞争市场

  B.卖方市场

  C.完全垄断市场

  D.买方市场

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• 27电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（　）。

  A.长波

  B.中波

  C.短波

  D.超短波

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• 28按照梁与支撑的连接状况，可将梁分为（　）。

  A.钢粱、钢筋混凝土梁和木梁

  B.主粱和次梁

  C.简支梁、连续梁和悬臂粱

  D.圈舞和过粱

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• 29搜集统计数据的询问调查方法中，（　）的特点是调查者与被凋查者没有直接的语言交流，信息的传递完全依赖于调查表或调查问卷。

  A.访问调查

  B.电话调查

  C.邮寄调查

  D.电脑辅助调查

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• 30某宗房地产交易总价为50万元，其中首期付款20％，余款于3个月后支付，假设月利率0．5％，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（　）万元。

  A.47．93

  B.49．41

  C.46．75

  D.45．B1

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