房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(4)

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• 11套算汇率也称（　　），是根据基本汇率和关键货币与其他外币的汇率套算得到的本币与其他外币的汇率。

  A.官方汇率

  B.交叉汇率

  C.市场汇率

  D.买入汇率

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• 12预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元，两年后的价格比现在的价格上涨5%，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产现在的价格为（　　）万元。

  A.735．62

  B.658．35

  C.689．54

  D.753．30

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• 13颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（　　）um的颗粒物。

  A.小于等于100

  B.小于等于150

  C.小于等于200

  D.小于等于250

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• 14在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。

  A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价

  B.买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价

  C.买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价

  D.卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

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• 15常见的幕墙按照材料分类，不包括（　　）。

  A.石板幕墙

  B.玻璃幕墙

  C.金属薄板幕墙

  D.木制幕墙

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• 16青年消费者群体一般是指年龄在（　　）岁的消费者，青年人是消费者群体的主流，是消费潮流的领导者。

  A.12～30

  B.18～40

  C.14～30

  D.16～50

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• 172000多年前希腊人就利用石材建造房屋，产生了柱廊和三角形山墙的外立面形式，尤其以挺拔的柱式及简洁的形式使人感觉亲切，这种风格的柱顶通常做出装饰花纹，属于（　　）。

  A.古希腊风格建筑的外立面

  B.古罗马风格建筑的外立面

  C.哥特式风格建筑的外立面

  D.文艺复兴时期建筑的外立面

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• 18衡量居住区内绿地状况的指标，主要有绿地率和人均公共绿地面积，绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)，其中新区建设不应低于（　　）。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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• 19从经济理论上讲，资金存在时问价值的原因不包括（　　）。

  A.资金增值

  B.承担风险

  C.机会成本

  D.资金贬值

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• 20在七色中，（　　）纯度最高。

  A.红色

  B.橙色

  C.蓝色

  D.黄色

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