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房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷(十三)

推荐等级:
  • 卷面总分:0分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

试卷预览

  • 21根据房屋完损等级分类,下列属于一般损坏房屋特征的有(    )。

    A.少数部件虽然有损坏,但不严重

    B.层面不平整、经常漏雨

    C.下水道经常堵塞

    D.墙体轻度倾斜、开裂

    E.需有计划翻建、改建的房屋

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  • 22期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有(    )。

    A.从期房达到现房期间租金收入的损失

    B.期房未来开发成本低

    C.风险的补偿

    D.不能够直接使用

    E.少交纳一部分物业服务费用

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  • 23商品房销售中出现的平均价格有(    )。

    A.应价的平均价格

    B.标价的平均价格

    C.起价的平均价格

    D.表格价平均价格

    E.成交价平均价格

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  • 24商品房可预售面积是指报告期内经批准预售(    )。

    A.仍未竣工的商品房面积

    B.期末协议销售面积

    C.期末已签订预售合同的在建商品房面积

    D.期末已竣工可销售面积

    E.上期结转的可预售面积

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  • 25比较法选取的可比实例应符合如下要求(    )。

    A.是估价对象附近的房地产

    B.是估价对象类似的房地产

    C.成交日期与估价时点接近

    D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格

    E.成交价格必须是一次付清

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