房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（五）

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• 11完全弹性是（    ）的情况。

  A.弹性数值小于1

  B.弹性数值等于1

  C.弹性数值等于0

  D.弹性数值无穷大

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• 12某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于（    ）。

  A.低层建筑

  B.多层建筑

  C.高层建筑

  D.超高层建筑

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• 13现代特大城市噪声的50％～70％为（    ）。

  A.交通噪声

  B.工业噪声

  C.社会生活噪声

  D.建筑施工噪声

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• 14消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（    ）。

  A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机

  B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

  C.消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要

  D.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

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• 15房地产贷款保险是通过借款人的人身保险．抵押房地产的财产保险．借款人购买保证保险．贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种（    ）制度。

  A.管理

  B.经济

  C.中介

  D.行政

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• 16以下属于消费信用的是（    ）。

  A.银行为某商业房地产项目开发提供贷款

  B.居民利用公积金和现款购房

  C.投资公司代居民理财为增值购房

  D.银行为居民提供装修贷款

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• 17下列选项中不属于道路广场用地的是（    ）。

  A.城市中道路

  B.城市中广场

  C.公共停车场

  D.居民游憩场地

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• 18在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为（    ）。

  A.23万元

  B.27．5万元

  C.28．6万元

  D.29．8万元

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• 19商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（    ）分别分摊给住宅和商业。

  A.价值比例

  B.建筑面积比例

  C.土地面积比例

  D.土地价值比例

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• 20城市的（    ）是确定城市性质的依据。

  A.人口规模

  B.行政级别

  C.用地规模

  D.主要职能

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