房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(5)

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• 81若贷款限制条件为月还款额不得大于贷款人家庭收入的30％，则家庭年收入在(    )元的家庭是周先生所持住宅的潜在购买人。

  A.13万～l5万

  B.15万～l6万

  C.17万～21万

  D.21万～25万

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• 82可以推算，未来5年内大学城区域内对周先生所持住宅类型的新增需求套数为()套。

  A.1600

  B.2000

  C.3200

  D.3600

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• 83周先生所持住宅所属细分市场未来5年内的供求关系为()。

  A.供不应求

  B.供求平衡

  C.供过于求

  D.无法确定

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• 84无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行()。

  A.政策变动分析

  B.环境影响分析

  C.房地产细分市场的供求分析

  D.国民经济走势分析

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• 85房地产经纪人与委托人共同遵守的行为规则是()。

  A.房地产经纪行业惯例

  B.房地产经纪执业规则

  C.房地产经纪服务合同

  D.房地产经纪执业纪律

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• 86对于出租给乙公司的这套房屋，应该征得()同意。

  A.人民银行

  B.甲银行

  C.房产管理局

  D.税务局

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• 87乙公司在承租房屋时必须提供()。

  A.营业执照

  B.税务登记证

  C.经纪人资质证

  D.法人代码证

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• 88购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。

  A.可以收取一定费用

  B.只能代替银行收费

  C.只能收取交通费等必要费用

  D.不能收取任何费用

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• 89由于工作需要，李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有()。

  A.取得甲公司的书面同意

  B.李先生与承租人签订房屋转租合同

  C.李先生与大德公司签订房屋转租合同

  D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

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• 90证明房地产权属发生转移的文件有()。

  A.预售合同、买卖合同

  B.赠与书、遗赠书

  C.法院裁、决书

  D.公证书

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