房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(2)

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• 21在()下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

  A.共同代理制度

  B.业必归会制度

  C.参与代理制度

  D.独家代理刺度

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• 22房地产经纪服务一般以()为完成标准。

  A.房地产交易合同签订

  B.实地看房

  C.物业查验

  D.信息收集与传播

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• 23房地产的()特性，使得房地产具有独占性。

  A.供给有限

  B.相互影响

  C.价值较大

  D.用途多样

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• 24“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其活动成果以是否成交来体现，因此，其服务收入的基本形式是()。

  A.信息费

  B.管理费

  C.佣金

  D.财务费

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• 25西方国家经纪活动的主要方式是()。

  A.居间

  B.代理

  C.包销

  D.行纪

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• 26由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程一一房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的()。

  A.独立性

  B.规范性

  C.特殊性

  D.权威性

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• 27泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的，由县级以上地方人民政府()责令限期改正，记人其信用档案。

  A.建设(房地产)主管鄙门

  B.价格主管部门

  C.人力资源和社会保障主管部门

  D.住房和城乡建设主管部门

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• 28房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源是()。

  A.经营策略

  B.人力资源

  C.信息

  D.管理水平

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• 29无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式不包括()。

  A.设立分支机构

  B.开展连锁经营

  C.企业内部部门扩展

  D.企业内部结构更新

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• 30在()中，委托疗的基本诉求是在一定的预算范围内，承购(或承租)到最满意的房地产。

  A.房地产买方代理业务

  B.房地产卖方代理业务

  C.住宅经纪业务

  D.商业房地产经纪业务

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