房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(1)

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• 51房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的()等方面的信息。

  A.供求信息

  B.物质状况

  C.价格信息

  D.权属状况

  E.环境状况

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• 52房地产经纪门店环境研究中，通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括()。

  A.房地产经纪门店前路的宽度，人流量及停留性

  B.人流的结构及行为特点

  C.邻居类型、同业房地产经纪门店的情况

  D.道路的特性

  E.客户需求程度

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• 53侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。其免责事由包括()。

  A.约定免贵事由

  B.正当防卫

  C.紧急避险

  D.不可抗力

  E.受害人过错

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• 54房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以()，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。

  A.丰富化

  B.专业化

  C.产品化

  D.信息化

  E.显化

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• 55房地产经纪服务合同的特征包括()。

  A.房地产经纪服务合同是双务合同

  B.房地产经纪服务合同是单务合同

  C.房地产经纪服务合同是无偿合同

  D.房地产经纪服务合同为书面形式的合同

  E.房地产经纪服务合同是有偿合同

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• 56联合国l971年颁布、l986年修订的《全都经济活动的国际标准产业分类索引》，将全部经济活动分为10个大项。其中，属于不动产业是()。

  A.制造业

  B.金融业

  C.不动产业

  D.保险业

  E.商业性服务业

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• 57房地产经纪人职业道德的情感层面涉及房地产经纪人的()等。

  A.专业修莽

  B.职业荣誉感

  C.仪表

  D.成就感

  E.在执业活动中的心理习惯

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• 58非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，包括()。

  A.游乐场

  B.行政办公楼

  C.教堂

  D.寺庙

  E.影剧院

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• 59房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容包括()。

  A.房地产经纪机构财务收支状况

  B.房地产经纪机构品牌标志

  C.房地产经纪行业组织会员证书

  D.房地产管理部门备案证明文件

  E.营业执照

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• 60房地产经纪门店选址的原则包括()。

  A.保证充足的客源和房源

  B.保证良好的展示性

  C.保证顺畅的交通和可达性

  D.保证经营的可持续性

  E.保证靠近商务区

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