房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(6)

试卷预览

• 81该物业在由A公司代理转让后，原租赁合同（　　）。

  A.无效

  B.有效，有效期为18年

  C.有效，有效期为19年

  D.有效，有效期为21年

  开始考试练习点击查看答案
• 82如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管，买受方在不知情的情况下购买了该物业，买受方的损失应当由（　　）承担。

  A.A公司

  B.王某个人

  C.崔某

  D.朱某

  开始考试练习点击查看答案
• 83A公司要依法成立，应当具备（　　）等条件。

  A.注册资金须达10万元以上

  B.胡某、李某作为股东，陈某不得作为股东

  C.租期N年的办公场地

  D.胡某和陈某无不良行为记录

  开始考试练习点击查看答案
• 84有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同，以下说法正确的是（　　）。

  A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

  B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

  C.崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

  D.经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

  开始考试练习点击查看答案
• 85如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（　　）。

  A.租赁合同对中国工商银行有约束力

  B.租赁合同对中国工商银行没有约束力

  C.因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

  D.不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

  开始考试练习点击查看答案
• 86李某在职业道德方面特别需要提高的素质是（　　）。

  A.遵纪守法

  B.诚实守信

  C.尽职尽责

  D.公平竞争

  开始考试练习点击查看答案
• 87李某应着重提高（　　）的心理素质。

  A.自知、自信

  B.乐观、开朗

  C.坚韧、奋进

  D.积极、主动

  开始考试练习点击查看答案
• 88作为一名房地产经纪人员，李某在（　　）方面存在不足。

  A.心理素质

  B.着装风格

  C.职业道德

  D.接听电话的速度

  开始考试练习点击查看答案
• 89李某接起电话时，应当说（　　）。

  A.您好!B房地产经纪公司，请问有什么需要我为您服务的

  B.您好!请问您是哪位

  C.您好!对不起，让您久等了，请问有什么需要我为您服务的

  D.您好!您是XX吧、请问有什么需要我为您服务的

  开始考试练习点击查看答案
• 90丙以赵×的名义与乙签订房屋买卖合同属于（　　）行为。

  A.无权代理

  B.越权代理

  C.有权代理

  D.表见代理

  开始考试练习点击查看答案