房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(4)

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• 1房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务。不属于其授权指示表现形式的是（　　）。

  A.固定不变的指示

  B.可以变动的指示

  C.任意性指示

  D.间断性指示

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• 2根据合同条款的责任内容，合同条款可以分为（　　）。

  A.主要条款和普通条款

  B.实体条款和程序条款

  C.明示条款和默示条款

  D.有责条款和免责条款

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• 3房地产经纪信息M1S系统不仅是一种销售模式，更是先进的房地产流通管理系统，它是房地产经纪人实现销售的有效工具，其本质在于实现（　　）。

  A.信息共享

  B.佣金共享

  C.协同合作

  D.信息共享和佣金共享

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• 4房地产经纪企业风险可大致分为的类型包括（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险、个别风险和意外风险

  B.总体风险、信息欠缺引起的风险和意外风险

  C.总体风险、个别风险和意外风险

  D.总体风险、个别风险和承诺不当引起的风险

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• 5房地产经纪执业规范的落实和执行主要依靠（　　）。

  A.执业人员自觉和法律调节

  B.执业人员自觉和行业的自律

  C.法律调节和行业的自律

  D.道德调节和法律调节

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• 6房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪人员职业资格注册管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（　　）特点。

  A.人本性

  B.双赢性与互惠性

  C.战略性与全面性

  D.合法性

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• 7房地产服务活动中的（　　）是为促成其他相对两方的交易而提供的服务活动。

  A.经纪

  B.中介

  C.委托

  D.代理

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• 8房地产经纪机构作为现代服务业的企业，其（　　）就是其最核心的“生产”场所，因而也是房地产经纪机构组织管理中的一个主要对象。

  A.办公地址选择

  B.办公场所

  C.区域分布

  D.办公室内部布局

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• 9在我国房地产市场，新建商品房的经纪活动主要采取（　　）方式。

  A.居间

  B.代理

  C.委托

  D.租赁

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• 10同一条房地产经纪信息对于不同的人，具有不同的价值，体现了房地产经纪信息的（　　）特征。

  A.共享性

  B.多维性

  C.积累性

  D.时效性

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