房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2009年房地产经纪人经纪概论真题

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• 91陈某作为该经纪业务的承办人，应当（　　）。

  A.人按照张某的需求寻找合适的住房

  B.亲自代张某垫付定金甚至房款

  C.向张某报告李某的情况

  D.人向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

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• 92陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的（　　）。

  A.房地产经纪人注册证书

  B.房地产经纪人资格证书

  C.房地产经纪人协理资格证书

  D.房地产经纪人协理注册证书

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• 93下列关于10000元定金的表述中，正确的为（　　）。

  A.人如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金

  B.李某提出不再出售该住房时，无需加倍退还定金

  C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司

  D.如果张某对李某的住房不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金

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• 94如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为（　　）。

  A.陈某

  B.甲公司

  C.张某的朋友

  D.陈某的朋友

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• 95陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当（　　）。

  A.守法经营

  B.以诚为本

  C.恪守信用

  D.无条件执行公司的决定

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• 96下列关于甲公司的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司是机构法人

  B.甲公司的所有门店都具有法人资格

  C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

  D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

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• 97适宜甲公司选择的经营模式为（　　）。

  A.多店模式

  B.连锁店模式

  C.直营连锁模式

  D.特许加盟连锁模式

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• 98甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与（　　）因素的匹配程度。

  A.信息资源

  B.企业历史

  C.人力资源

  D.管理水平

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• 99甲公司加入房地产经纪行业组织后，可能享受到的服务是（　　）。

  A.业务培训

  B.对外交流机会

  C.纠纷调解

  D.更多的房源、客源信息

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• 100甲公司发起建立房源、客源信息共享系统，需要建立的运行规则有（　　）。

  A.规定佣金的分配方式和佣金支付时间

  B.规定系统使用成员不能与非系统使用成员共享系统内的信息

  C.规定系统使用成员之间的处事原则

  D.规定系统使用成员不能通过系统之外的其他途径获取信息

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