房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(7)

试卷预览

• 21产品 规划设计阶段的工作不包括（    ）、

  A.项目定位

  B.项目策划

  C.物业开发建议

  D.A和B

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• 22《房屋租赁许可证》由房屋（    ）到房屋租赁管理部门办理、

  A.承租人

  B.所有人

  C.经纪人

  D.使用人

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• 23研究建筑功能和空间的组合方法属于建筑策划方法研究的（    ）、

  A.第一领域

  B.第二领域

  C.第三领域

  D.第四领域

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• 24市场调研应该遵循客观性和（    ）的原则、

  A.准确性

  B.及时性

  C.科学性

  D.有效性

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• 25下列关于市场经理职责的表述中,不正确的是（    ）、

  A.负责制定长期计划和年度计划

  B.分析市场趋势和新的需求

  C.比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力

  D.比较注重某一细分市场的研究和开发,而不是某一具体项目的销售

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• 26王先生有一套房屋,1999年可以售出价格为48万元,2001年可以售出价格为52万元、2003年7月王先生急需一笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是（    ）、

  A.市场信息

  B.出售心态

  C.新旧程度

  D.市场供求

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• 27高档住宅的促销方式以（    ）为宜、

  A.活动营销

  B.让利优惠

  C.礼品赠送

  D.抽奖促销

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• 28投机风险是一种客观存在,是不可避免的,也是（    ）、

  A.可以完全消除的

  B.不可识别的

  C.可以控制的

  D.不可控制的

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• 29美国早期的房地产交易,主要由（    ）买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜、

  A.律师

  B.公证人

  C.房地产经纪人

  D.A和B

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• 30收受（    ）属于违法违规行为、

  A.法定佣金

  B.自由佣金

  C.回扣

  D.约定佣金

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