房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(3)

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• 41目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有（    ）、

  A.工作效率低

  B.房源信息不能实现共享

  C.会出现“留盘”行为

  D.房源信息较易外泄

  E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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• 42销售准备的资料中属于宣传资料的有（    ）、

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.预售许可证

  D.宣传单

  E.客户置业计划

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• 43下列属于应该访问的是（    ）、

  A.电话调查获

  B.座谈会

  C.深度访谈

  D.行为记录法

  E.实地观察法

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• 44风险识别的原则是（    ）、

  A.全面周详原则

  B.综合考察原则

  C.量力而行原则

  D.躲避原则

  E.系统化.制度化.经常化原则

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• 45房地产营销活动是由各领域专家共同参与谋划的系统工程,在其智力结构系统构成中,需要全过程参与的人员有（    ）、

  A.房地产行情分析专家

  B.公关高手

  C.媒体传播专家

  D.文案高手

  E.财务专家

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• 46侵权行为免责事由包括（    ）、

  A.阻却违法性事由

  B.不可抗力

  C.受害人过错

  D.当事人过错

  E.防卫不当

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• 47损失发生前风险管理的目标主要有（    ）、

  A.节约成本

  B.减少忧虑心理

  C.维持生存

  D.尽快恢复正常的经营秩序

  E.保证公司的持续发展

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• 48申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（    ）、

  A.取得房地产经纪人执业资格证书

  B.取得房地产经纪人协理从业资格证书

  C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

  D.经所在经纪机构考核合格

  E.遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德

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• 49房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（    ）、

  A.自用

  B.投资

  C.投机

  D.保值

  E.增值

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• 50对房地产价格敏感度分析时,一般来说,有（    ）、

  A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感

  B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感

  C.高档别墅客户只对单价敏感

  D.低档盘.小户型的客户对单价敏感

  E.高档别墅的客户只对总价敏感

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