房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(2)

试卷预览

• 11房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（    ）、

  A.银行共管账户

  B.开发商代收代管

  C.银行代收代付

  D.机构代管

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• 12进行客户定位的主要方法是（    ）、

  A.A市场细分方法

  B.市场分析方法

  C.SWOT分析方法

  D.建筑策划方法

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• 13下列不属于房地产三级市场营销特征的是（    ）、

  A.交易双方协定定价

  B.较多使用促销手段

  C.转少使用促销手段

  D.采用商获科土地之后

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• 14（    ）负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作、

  A.各省级房地产管理部门

  B.建设部房地产管理部门

  C.各省级房地产管理部门或其授权的机构

  D.建设部房地产管理部门或其授权的机构

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• 15利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是（    ）的表现形式、

  A.抢购促成法

  B.涨价促成法

  C.从众促成法

  D.压力促成法

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• 16房地产交易中最敏感.最关键的因素就是（    ）、

  A.物业

  B.服务

  C.价格

  D.信用

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• 17核实产权最直接的方式是（    ）、

  A.到房地产产权登记部门核实

  B.请鉴定机构鉴定

  C.请开发商核实

  D.请公证机关公证

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• 18分支机构能独立开发房地产经纪业务,（    ）法人资格、

  A.具有

  B.不具有

  C.不确定

  D.依情况而定

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• 19（    ）就是形成市场差异化产品、

  A.形象定位

  B.市场定位

  C.产品定位

  D.客户定位

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• 20营销渠道是促使（    ）由生产者转移到消费者的途径、

  A.产品

  B.资金

  C.信息

  D.观念

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