房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(1)

试卷预览

• 31按项目销售时间和进度,可将房地产销售分为（    ）几个阶段、

  A.预热期

  B.强销期

  C.宣传期

  D.持续销售期

  E.尾盘期

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• 32SWOT是（    ）合称、

  A.优势

  B.劣势

  C.机会

  D.威胁

  E.竞争

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• 33房地产目标市场可行性研究的范围有（    ）、

  A.自然可行性

  B.法律可行性

  C.技术可行性

  D.投资条件可行性

  E.财务可行性

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• 34一般来讲,企业确定广告预算的方法有4种,是（    ）、

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.竞争对等法

  D.目标任务法

  E.成本核算法

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• 35房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（    ）等政策规定、

  A.商品上市

  B.房地产税费

  C.环境保护

  D.物业管理

  E.行业规范管理

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• 36在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有（    ）、

  A.平等原则

  B.公开原则

  C.合法原则

  D.互利原则

  E.相容原则

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• 37下列不属于营销成本中的广告的是（    ）、

  A.展销会参展费

  B.邮寄费

  C.设计建造样板房费用

  D.制作售楼书费用

  E.小礼品费用

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• 38房地产交易中,依照法律定,优先购买权有（    ）、

  A.承租人优先购买权

  B.共有人优先购买权

  C.国家优先购买权

  D.业主债权人优先购买权

  E.业主直系亲属优先购买权

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• 39房地产销售过程中的销售文件包括（    ）、

  A.客户置业计划

  B.功能楼书

  C.房地产买卖合同文本

  D.购楼须知

  E.付款方式

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• 40对销售人员的培训一般有以下内容（    ）、

  A.公司背景和目标

  B.物业详情

  C.销售技巧

  D.签定买卖契约的程序

  E.物业管理课及其他内容

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