房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房地产估价师基本制度与政策强化题二

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• 81测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制( )。

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅平面图

  C.房产分丘图

  D.房产分户平面图

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• 82(  )对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

  A.地形条件

  B.测绘条件

  C.测绘机构

  D.测绘资质

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• 83强制拍卖的主体中，拍卖人是指(　　)。

  A.人民法院

  B.人民团体

  C.公益性拍卖机构

  D.商业性拍卖机构

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• 84下列关于住房公积金税收政策，说法错误的是(  )。

  A.住房公积金是政策性资金，实行免税政策

  B.住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税

  C.个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税

  D.个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税

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• 85寡头垄断市场上的价格，通常表现为由（）所决定。

  A.市场确定

  B.行业确定

  C.政府确定

  D.各寡头相互协调的行为方式

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• 86下列关于我国的法定货币，表述不正确的是（）。

  A.我国的法定货币是人民币

  B.人民币属于信用货币类型

  C.现金是人民币存在的具体形态

  D.银行存款不是人民币存在的具体形态

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• 87在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)。

  A.28.60%

  B.35.00%

  C.40.00%

  D.50.00%

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• 88城市房屋拆迁估价时点一般为()。

  A.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议之日

  B.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请之日

  C.房屋拆迁许可证颁发之日

  D.房屋拆迁结束之日

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• 89城市由于建筑密集，生产与生活活动过程散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，即所谓的（）。

  A.冷岛效应

  B.热岛效应

  C.发热效应

  D.发冷效应

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• 90房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付()万元土地补偿费。

  A.33

  B.66

  C.96

  D.160

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