房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009年房地产基本制度与政策及估价相关知识试题

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• 71房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 72不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 73债券的流动性越强，收益率越高。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 74预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 75已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 76下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（    ）。

  A.商品房预售合同未经备案，合同无效

  B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

  C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

  D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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• 77李某所购房屋的建筑面积为（    ）㎡。

  A.70

  B.76

  C.83

  D.92

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• 78签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（    ）。

  A.房屋预告登记

  B.房屋所有权初始登记

  C.房屋转移登记

  D.商品房预售合同登记备案

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• 79按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（    ）。

  A.李某按成交价1%缴纳契税

  B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

  C.李某抵押该房，减半征收印花税

  D.李某出租该房，免征个人所得税

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• 80该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为（    ）万元。

  A.0

  B.6000

  C.6475

  D.8000

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